Настоящее техническое задание (ТЗ) определяет требования к комплексу работ по плановому техническому обслуживанию (ТО) системы вентиляции в здании общеобразовательной школы. Целью является обеспечение бесперебойной и эффективной работы вентиляционного оборудования, поддержание нормативных показателей воздухообмена и микроклимата, создание комфортных и безопасных условий для учебного процесса и пребывания учащихся и персонала. Актуальное ТЗ гарантирует минимизацию рисков аварийных ситуаций, простоев оборудования и связанных с ними финансовых потерь, а также сохранение здоровья обучающихся за счет поддержания надлежащего качества воздуха.
Целью данного технического задания является обеспечение поддержания работоспособного состояния системы вентиляции школы для создания оптимальных и безопасных условий для образовательного процесса. Ожидаемым бизнес-результатом станет снижение рисков внеплановых простоев оборудования, связанных с его отказом, и обеспечение непрерывности учебного процесса.
В объем работ входит диагностика, чистка, профилактика и мелкий ремонт всех элементов системы вентиляции, включая приточные и вытяжные установки, воздуховоды, фильтры, вентиляторы, воздушные клапаны, приводы, автоматику и датчики. Работы по капитальному ремонту, замене дорогостоящих узлов и оборудования, а также модернизация системы выходят за рамки данного ТЗ.
Проверка функционирования всех компонентов системы вентиляции в штатных режимах работы.
Очистка или замена воздушных фильтров приточных установок согласно регламенту.
Визуальный осмотр и, при необходимости, очистка внутренних поверхностей воздуховодов от пыли и загрязнений.
Смазка подшипников вентиляторов и других движущихся элементов согласно техническим спецификациям.
Проверка надежности креплений воздуховодов, оборудования и электрических соединений.
Проверка исправности датчиков, исполнительных механизмов и управляющего контроллера системы.
Измерение фактической производительности системы вентиляции и сравнение с проектными значениями.
Проведение полной диагностики системы, выявление критических замечаний, составление детального плана работ.
Выполнение регламентных работ: чистка, смазка, проверка работоспособности компонентов.
Измерение производительности, проверка уровней шума, финальная настройка автоматики.
Представление результатов, подписание актов, передача документации.
Ориентировочный срок проведения всего комплекса работ по техническому обслуживанию системы вентиляции составляет 4 недели, включая диагностику, выполнение основных работ, тестирование и сдачу результатов заказчику.
Оценочный бюджет в диапазоне от 150 000 до 250 000 рублей, в зависимости от объема выявленных работ и требуемых расходных материалов.
Снижение: Проведение детальной диагностики на первом этапе. Формирование резервного фонда для непредвиденных расходов.
Снижение: Разработка детального графика с учетом возможных задержек. Наличие запасных специалистов.
Снижение: Использование квалифицированных специалистов, проведение повторных замеров, применение сертифицированных средств.
Снижение: Планирование наиболее шумных работ на наименее загруженные периоды. Информирование администрации.
Согласование графика работ, предоставление доступа, приемка результатов.
Контроль за соблюдением требований ТЗ, обеспечение необходимыми условиями для работы.
Выполнение работ в соответствии с ТЗ, предоставление отчетной документации, обеспечение гарантий.
Содействие в доступе к оборудованию, предоставление проектной документации, участие в приемке.
Ответственность за общее управление проектом, координацию команды, соблюдение сроков и бюджета, взаимодействие с заказчиком.
Проведение диагностики, технического обслуживания, настройка оборудования, выполнение замеров параметров системы.
Выполнение регламентных работ по чистке, смазке, проверке креплений, под руководством инженера-наладчика.
Контроль хода выполнения работ, предоставление доступов, приемка выполненных работ, подписание документации.
Система вентиляции функционирует автономно. Интеграции с другими системами школы в рамках данного ТО не предусмотрены.
Работы проводятся с соблюдением требований охраны труда и техники безопасности. Персональные данные учащихся и персонала не задействуются.
Проверка работоспособности системы после ТО проводится исполнителем с привлечением технического специалиста школы, с последующим подписанием акта приемки при соответствии всем заявленным требованиям.
Гарантийный период на выполненные работы составляет 12 месяцев. Возможно заключение договора на дальнейшее постгарантийное обслуживание.
Для реализации ТЗ потребуются квалифицированные инженеры-вентиляционщики, специализированный инструмент, измерительное оборудование, расходные материалы (фильтры, смазочные материалы).
Выполнил: ФИО
